千里レックスマンションB棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • / 山田駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,980万円
25.1万円/㎡
相場
2,361万円
29.9万円/㎡
1,206
1,976
2,745
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,745万円
25.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月12日
千里レックスマンションB棟
1,980万円(25.1万円/㎡)/ 4階 / 78.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,980万円25.1万円4階 78.87㎡ 3LDK
2024/12/101,250万円19.8万円1階 63.25㎡ 2LDK南東
2024/09/281,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13千里レックスマンションB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,980万円25.1万円78.873LDK4階 / 8階建 1975244RC
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2025/07/12千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,188万円28.9万円75.63LDK3階 / 14階建 1974236SRC
2025/07/07千里レックスマンションA棟
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2025/07/11千里レックスマンション
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円27.0万円663LDK2階 / 8階建 1975244RC
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千里山駅12分 1,798万円29.2万円61.62LDK5階 / 11階建 西1978254SRC
2024/12/03江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
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2025/07/03千里関大前コーポラス
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,650万円27.6万円59.691LDK+S4階 / 5階建 1974194RC
2025/01/15千里関大前コーポラスC棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,250万円19.6万円63.73LDK3階 / 5階建 1974194RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は吹田市の平均と比較して13.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
29.1万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名千里レックスマンションB棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通山田駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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